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2018年1-11月全省房地产开发市场运行情况

发布时间:2019/03/13

  

2018年1-11月全省房地产开发市场运行情况

 

  一、房地产开发投资情况

  2018年1-11月,全省房地产开发投资完成1267.8亿元,同比增长16.6%。增幅比上年同期加快41.6个百分点。按工程用途分:住宅投资完成950.1亿元,同比增长18.8%,增幅比上年同期加快41.7个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的73.5%提高到74.9%;办公楼投资完成34.4亿元,同比下降0.8%,降幅比上年同期收窄48.3个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的3.2%下降到2.7%;商业营业用房投资完成142.3亿元,同比增长2.8%,增幅比上年同期加快32.4个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的12.7%下降到11.2%。

  二、房地产开发房屋施工、竣工情况

  2018年1-11月,全省房地产开发项目房屋施工面积16709.2万平方米,同比增长2.4%,增幅比上年同期加快5.2个百分点。其中住宅施工面积12127.2万平方米,同比增长3.7%,增幅比上年同期加快6.6个百分点;房屋新开工面积3528.4万平方米,同比增长20.3%,增幅比上年同期加快35.9个百分点,其中住宅新开工面积2681.2万平方米,同比增长24.3%,增幅比上年同期加快34.3个百分点;房屋竣工面积997.2万平方米,同比下降23.4%,降幅比上年同期扩大0.1个百分点,其中住宅竣工面积776.7万平方米,同比下降17.9%,降幅比上年同期收窄12.8个百分点。

  三、商品房销售情况

  2018年1-11月,全省商品房销售面积2055.2万平方米,同比增长2.1%,增幅比上年同期回落16.4个百分点,其中住宅销售面积1927.0万平方米,同比增长2.9%,增幅比上年同期回落17.3个百分点;商品房销售额1426.0亿元,同比增长24.2%,增幅比上年同期回落12.6个百分点,其中住宅销售额1301.2亿元,同比增长26.2%,增幅比上年同期回落13.0个百分点。

  四、房地产开发企业到位资金情况

  2018年1-11月,全省房地产开发企业到位资金1646.3亿元,同比增长8.3%,增幅比上年同期回落0.3个百分点。其中,国内贷款119.7亿元,同比下降15.6%,降幅比上年同期扩大91.3个百分点;自筹资金630.7亿元,同比增长4.0%,增幅比上年同期加快21.9个百分点;定金及预收款531.0亿元,同比增长18.9%,增幅比上年同期回落3.2个百分点;个人按揭贷款285.4亿元,同比增长6.8%,增幅比上年同期回落56.1个百分点。

  五、房地产开发企业购置土地情况

  2018年1-11月,全省房地产开发企业土地购置面积233.5万平方米,同比增长0.5%,增幅比上年同期加快25.5个百分点;土地成交价数65.5亿元,同比下降21.2%,降幅比上年同期收窄3.0个百分点;待开发土地面积614.5万平方米,同比增长17.7%,增幅比上年同期加快31.1个百分点。

  (来源:山西省统计局)

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